Меню

Перспективы производства кирпича керамического



Е. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ПРОИЗВОДСТВА КЕРАМИЧЕСКИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ ИЗДЕЛИИ

Керамические изделия находят большое применение в строительстве. Неограниченные запасы широко распространенного сырья (глин), простота технологии и многовековый опыт производства, а также высокая долговечность их способствовали многообразному применению.

Некоторые виды керамических материалов досего времени являются незаменимыми и наиболее распространенными в строительстве. Так, несмотря на гигантское развитие в последний период стеновых материалов, особенно железобетонных, выпуск глиняного кирпича составляет очень большую долю в производстве всех стеновых материалов. Керамические облицовочные плитки, несмотря на развитие производства облицовочных плиток на основе полимеров, все еще остаются основным материалом для отделки санитарных узлов и других помещений с режимом повышенной влажности, химической агрессивности и высоких гигиенических требований. Для облицовки зданий керамические материалы также не потеряли своего значения, хотя появилось много новых видов облицовочных материалов. Особенно велик рост выпуска таких керамических материалов, как керамзит. Штучный не индустриальный кирпич пока остается основным стеновым материалом, составляя половину всех стеновых материалов, применяемых в настоящее время.

Кирпичные стены зданий в средней полосе СССР возводятся толщиной в 2,5 кирпича (64 см). Столь большая массивность стен вызывает непроизводительные затраты трудовых и материальных ресурсов, увеличивает сроки строительства и удорожает его по сравнению с индустриальным строительством путем механизированной сборки зданий из крупных стеновых железобетонных панелей. Но для увеличения производства сборного железобетона требуются большие капитальные затраты и длительные сроки для строительства и освоения новых предприятий. Представляется целесообразным резко увеличивать производство пустотелой стеновой керамики (пустотелый кирпич, камни и блоки из них). Производство этих материалов можно легко организовать на действующих кирпичных заводах при небольших капитальных затратах в основном на перестройку и переоборудование массозаготовительных и формовочных участков производства. Уже за последние годы производство пустотелой керамики составило около 4% общего объема выпуска кирпича и достигло 1 млрд. шт. условного кирпича. В зарубежных странах пустотелая керамика по сравнению с обыкновенным кирпичом заняла ведущее положение.

Применение пустотелой керамики, обладающей высокими конструктивными свойствами и малой теплопроводностью, особенно при минусовых температурах, дает возможность уменьшить толщину наружных стен зданий на 20—30 и даже на 40%, вес стен при этом снижается в среднем на 35%, расход вяжущего раствора — до 45%. Применение в качестве стенового материала укрупненных камней дает еще большую экономию, позволяя уменьшить толщину стен на 47%, а вес их на 60%, снизить расход раствора на 55% и керамических материалов на 50%. Соответственно уменьшаются при кладке стен из пустотелой керамики и затраты труда. Необходимо также отметить, что при выпуске пористо-пустотелой керамики расход сырья уменьшается на 30—40%, производительность сушилок и печей кирпичных заводов возрастает на 20—25%, что дает экономию топлива до 20%. Подсчеты показали, что реконструированный для выпуска пустотелой стеновой керамики кирпичный завод увеличивает свою производительность на 70— 80% (в условном исчислении).

В настоящее время развитие нашей машиностроительной промышленности дает возможность непрерывно совершенствовать механическое оборудование заводов строительной керамики. Широко применяются новые виды дробильно-помольных, смесительных и формовочных машин. Предприятия оснащаются новейшим подъемно-транспортным оборудованием, особенно важным для керамического производства, нуждающегося в заготовке и перемещении больших масс сырья и тяжеловесной продукции. Перевод керамических предприятий на природный газ в качестве топлива не только повышает производительность труда и снижает себестоимость изделий, но и повышает качество вырабатываемой продукции. В ближайшее время помимо мероприятий общего технического прогресса — механизации и автоматизации, совершенствования технологии и улучшения организации труда — необходимо добиваться снижения себестоимости изделий и обратить особое внимание на организацию выпуска новых, высокоэффективных керамических строительных материалов и изделий.

Источник

Рынок кирпича: традиции и перспективы

Российский рынок керамического кирпича к 2012 г. полностью восстановился до докризисных показателей. Объемы потребления в 2012 г. превысили уровень наиболее благоприятного для данного сегмента 2008 г. на 6,5%. Причиной интенсивного роста рынка стало увеличение объемов жилищного строительства. И хотя кирпичные дома строятся не слишком часто, такое жилье благодаря своим высоким потребительским свойствам пользуется устойчивым спросом.

Тенденции развития и перспективы кирпичного домостроения обсудили участники круглого стола, организованного журналом «СТО. Строительство. Технологии. Организация»:

Виктор Лаптев, председатель совета директоров Группы компаний «Арсенал-Недвижимость»

Беслан Берсиров, заместитель генерального директора ЗАО «Строительный трест»

Петр Забегаевский, коммерческий директор «ЛСР-Стеновые»

– За последние полтора десятилетия отмечается снижение доли кирпичного домостроения в общем объеме строительства в России? В чем причины, сдерживающие рост?

Виктор Лаптев:

Читайте также:  Обшить балкон внутри под кирпич

– Кирпичное и кирпично-монолитное домостроение заняло свою нишу наряду с панельным домостроением, и каждый год происходит незначительные колебания. Пока у будущих жителей не изменится отношение к кирпичной кладке, а сейчас оно положительное, то бояться за уменьшение объемов кирпичного домостроения не стоит. По поводу причин, сдерживающих рост, – все-таки цена квадратного метра кирпичного или кирпично-монолитного дома выше, скажем, панельного. Для некоторых категорий граждан это серьезный аргумент.

Петр Забегаевский:

– До конца 1990-х годов тепловая защита зданий в России нормировалась по соображениям теплового комфорта. Требования были описаны в СНиП «Строительная теплотехника». От стен требовалось, чтобы в самые сильные морозы они не отсыревали по углам и чтобы температура их поверхности не отличалась больше чем на 4–6 градусов от температуры воздуха в помещении. В те годы основными строительными материалами были конструкционно-теплоизоляционные: легкие и ячеистые бетоны и кирпичная кладка из разных видов кирпича. Однослойные стены из них обеспечивали эталонный тепловой комфорт.

С конца 1990-х годов нормирование тепловой защиты изменилось. Теперь от застройщика требуется любой ценой снизить теплопотери. Это привело к удорожанию, снижению надежности современных зданий и примерно на 20% снизило потребление тепла. Это же привело к резкому спаду производства конструкционно-теплоизоляционных материалов.

Традиционные виды кирпича не могут больше использоваться при строительстве однослойных стен, потому что современное энергосбережение на стадии эксплуатации требует толщины кирпичной кладки более метра. В качестве однослойных теперь могут использоваться лишь стены из керамических крупноформатных камней – традиционный одинарный кирпич используется лишь как несущий слой стен, идущих под наружное утепление.

Выросло с прошлого века потребление лицевого кирпича, поскольку он стал основным видом отделки теплоизолированных стен.

В итоге за последние 15 лет доля традиционного кирпичного домостроения снизилась. При этом заметно растет производство крупноформатных блоков и лицевого кирпича.

Беслан Берсиров:

– Кирпичное домостроение – один из наиболее востребованных видов строительства, особенно в нашем городе с его непростым влажным климатом. Потребительские характеристики этого материала: гигроскопичность, отличная тепло- и шумоизоляция, высокая степень надежности и долговечности – позволяют создавать в кирпичных домах оптимальный микроклимат и комфорт для проживания. Не случайно квартиры в кирпичных домах всегда пользуются активным спросом у покупателей.

Однако строительных компаний, готовых работать в этом сегменте, не так много, и спрос на квартиры в кирпичных домах превышает предложение. Если рядом строятся два объекта по разным технологиям, покупатели чаще отдают предпочтение именно кирпичному дому, даже если цена квадратного метра в нем чуть выше.

Сегодня доля кирпичного домостроения стабильна: с применением этого строительного материала сейчас возводится порядка 30% новостроек в городе. Однако по традиционной технологии, т. е. с наружными стенами, полностью выполненными из кирпича, строят лишь несколько компаний. Они обеспечивают не более 10% общего объема ввода жилья в Петербурге.

Застройщиков сдерживает не только себестоимость строительства, но и то, что этот вид домостроения требует достаточно высокой квалификации рабочих-каменщиков, выполняющих кирпичную кладку. Компания «Строительный трест» уже более 20 лет является лидером этого направления, сдав порядка 2 млн кв. метров кирпичных жилых домов. Наши каменщики, объективно, – лучшие в городе: на отраслевом профессиональном конкурсе, уже три года подряд проходящем в Санкт-Петербурге, специалисты нашей компании неизменно занимают призовые и победные места.

– Какие тенденции развития рынка кирпича вы могли бы отметить? Как меняется спрос на эту продукцию?

Беслан Берсиров:

– Тенденции позитивные: объемы производства этого строительного материала растут. Только за последние годы в регионе появилось несколько новых современных производств, готовых поставлять на стройки качественную и разнообразную продукцию, которая полностью отвечает потребностям строительных компаний, работающих с кирпичом.

Потребительский спрос также высок. Если покупатель нацелен на приобретение квартиры для собственного проживания или для своих родных, он стремится выбрать лучший вариант – дом, жить в котором будет комфортно многие годы. И часто останавливает свой выбор именно на кирпичном объекте. Особенно очевидно эта тенденция проявляется в индивидуальном загородном строительстве, где экология проживания – один из важнейших факторов для потребителей.

Читайте также:  Расстилание раствора при кладке кирпича

Петр Забегаевский:

– Валовый выпуск кирпича не растет. Рядовой полнотелый и пустотелый кирпич в последнее десятилетие выпускаются примерно на одном уровне, при том, что объемы строительства в России выросли в два раза. Заметно растет производство крупноформатных керамических блоков и лицевого кирпича. В Никольском заработала первая в России линия по выпуску клинкерного кирпича.

Виктор Лаптев:

– Развитие кирпича, по моему мнению, происходит по пути увеличения теплопроводных свойств, при увеличении или хотя бы сохранении прочности. Все те моменты, которые могут уменьшить объем материала в пределах норм, что естественно сказывается на стоимости объекта. Естественно, если это уменьшит толщину стены в пределах его кратности, спрос на такую продукцию будет расти. А если уменьшение толщины будет в пределах 1-2 см роли они не играют.

–Что в большей степени влияет на развитие рынка – изменения объемов массового или малоэтажного строительства?

Виктор Лаптев:

–Массовое домостроение в наше время развивается в большей степени, чем малоэтажное. А как говорится, спрос рождает предложение, и производители кирпича рассматривают больше этот сегмент, исходя из чего, влияние массового домостроения на рынок больше. Далеко идти не надо – достаточно посмотреть на каталог цветов лицевого кирпича, предоставляемых отечественными производителями: они ограничены 5–7 цветами, самыми распространенными, тогда как в портфеле зарубежных производителей их гораздо больше.

Петр Забегаевский:

–Больше влияет на рынок строительных материалов тот сегмент, который активнее развивается. До 2008 года больше росло городское строительство. Сейчас выше темпы роста у «малоэтажки».

Беслан Берсиров:

– Далеко не каждый застройщик, работающий в сегменте массового строительства, готов работать по технологии кирпичного домостроения. Для жилых комплексов экономкласса это даже может быть экономически неоправданно. Увеличение доли кирпичного жилья возможно в сегментах «комфорт», «бизнес» и выше. Большие перспективы развития – у загородного малоэтажного строительства, и доля кирпичного домостроения в этом сегменте обязательно будет расти.

– В каких случаях выгодно кирпичное домостроение? В чем его преимущества по сравнению с кирпично-монолитным?

Виктор Лаптев:

–Полностью кирпичное домостроение в наше время не очень распространено, одна-две компании если строят, то это хорошо. Основная проблема кирпичного домостроения – это ограничение высоты здания в среднем 16 этажами, что для высотного домостроения не особенно много. Не каждая компания готова пойти на такие ограничения. Следующие негативные моменты: скорость строительства и наличие усадки здания, что особенно актуально, если квартиры сдаются с отделкой. Все эти нюансы закладываются в стоимость проекта и, естественно, увеличивают цены квартир.

Кирпично-монолитное домостроение этих недостатков лишено, но у него есть другие. До сих пор нет единого мнения по узлам опирания кирпичной кладки на перекрытия – у каждого проектировщика свое мнение, каждый вкладывает что-то свое, типовых узлов и каких-либо рекомендаций Госстроя или НИИ не найдете, хотя кирпично-монолитному домостроению в нашей стране уже не менее 25 лет. И в результате после возведения зданий происходит обрушение лицевого слоя, растрескивание, а иногда и разрушение стены полностью.

Беслан Берсиров:

– Сейчас много говорят об энергоэффективных технологиях, часто забывая о том, что традиционное кирпичное строительство – одно из самых экономически выгодных с точки зрения проживания. Теплосберегающие свойства кирпича позволяют оптимизировать расходы на содержание дома. При этом в наших проектах также используется много инновационных технологий. Естественно, такие опции отражаются на себестоимости строительства, но мы как застройщики готовы вкладывать средства в качество объектов.

Дома, построенные по классической кирпичной технологии, имеют наружную кирпичную стену толщиной от 640 до 900 мм. Именно это отличает наши дома от панельных, монолитных и кирпично-монолитных, при строительстве которых кирпич используется только в качестве внешней облицовки. Преимущества кирпичной стены известны, пожалуй, всем: этот материал отлично сохраняет тепло, обеспечивает хорошую шумоизоляцию и создает максимально комфортную атмосферу в доме за счет своей внутренней пористой структуры и гигроскопичности, способности поддерживать в квартире оптимальный для человека баланс влажности.

– Не многие строительные компании сегодня выбирают кирпичное строительство. Какими критериями они должны обладать? Существует ли сегодня конкуренция среди таких компаний?

Виктор Лаптев:

–Если говорить о полностью кирпичном домостроении, можно с этим согласиться. Чтобы строить такие дома, надо быть уверенным в объеме сбыта и обладать достаточным временем для реализации, т. е. замораживать инвестиции на больший срок, т. к. стоимость строительства и время возведения выше. Эта ниша занята одной-двумя компаниями и, думаю, особой конкуренции у них нет.

Читайте также:  Одинарный кирпич размеры стандартные

Беслан Берсиров:

– Поскольку кирпичные дома – достаточно редкий продукт на рынке, застройщики, работающие в этом сегменте, конкурируют не между собой, а с теми компаниями, кто строит по соседству. Ведь, задумываясь о приобретении новой квартиры, люди чаще всего начинают поиски с выбора места будущего проживания. Если в том или ином микрорайоне работают сразу несколько застройщиков, покупатели начинают оценивать их преимущества, сравнивать технологию, удобство планировки, архитектуру, стоимость квартир. Для покупателя важно сочетание всех факторов.

– Как бы вы охарактеризовали качество кирпичной продукции Петербурга?

Виктор Лаптев:

–Кирпичная продукция СПб по качеству в принципе удовлетворяет нашим требованиям. Например, в данный момент при строительстве квартала в Мурине мы используем кирпич, произведенный в ЛО, нареканий особых не имеем. Что касается модификаций кирпичной продукции, то она (Кто ОНА?), как нам кажется, менее востребована. Это связано с несколькими критериями: во первых, все новое настораживает, не каждый готов к экспериментам. Скажем, производитель выпускает новый продукт, но необходимых по нему протоколов, сертификатов не подготавливает, ссылаясь на спрос: если пойдет – изготовим. А проектировщики без этих данных их (Кого ИХ?) не используют. Замкнутый круг. Исходя из чего, в распространении идут только одинарный кирпич и кирпичные блоки, все остальное менее распространено.(Этот абзац, бред косноязычного строителя, надо полностью переделать, несмотря на то, что множество мелких стилистических погрешностей я исправила. ЛГ.)

Беслан Берсиров:

– Объединение «Строительный трест» работает с надежными, проверенными поставщиками. Кирпичной продукцией наши стройки обеспечивает группа ЛСР – наш давний и хороший партнер. Совместными усилиями мы постоянно работаем над повышением качества продукции. Были случаи, когда специально для нашей компании разрабатывались новые виды кирпичей. Например, для нашего проекта в Калининграде был запущен в производство перегородочный кирпич 2NFтолщиной 10 сантиметров.

Повышая уровень проекта, работая над качеством и внедряя новые технологии, застройщик должен быть готов к повышению себестоимости строительства. В то же время покупатели готовы платить за дополнительные опции, которые делают их жизнь в новом доме более комфортной. Поэтому для застройщика такие вложения оправданны.

– Как вы оцениваете ближайшие перспективы развития кирпичного домостроения?

Виктор Лаптев:

–Что касается будущего, то кирпичное домостроение останется на нынешнем уровне, и серьезных изменений как в большую, так и меньшую сторону в плане объемов не будет.

Беслан Берсиров:

– Кирпичное домостроение существует уже тысячи лет и по-прежнему является наилучшей технологией для строительства жилых домов. Поэтому будущее у кирпичного домостроения есть, и перспективы у него отличные!

Петр Забегаевский:

– Рост благосостояния наших сограждан позволяет им все более рационально планировать свои инвестиции в будущее. Увеличиваются информированность и техническая грамотность застройщиков. Именно поэтому рост спроса на крупноформатные блоки продолжится. Здание с однослойными керамическими стенами воспринимается как наиболее традиционное жилье. Исправное состояние дома обеспечит ему бессрочный срок эксплуатации. Поэтому у строительства такого жилья большое будущее.

В ближайшие годы мы станем свидетелями расцвета уже начавшегося возрождения кирпичного домостроения.

Как отмечается в исследовании «Российский рынок керамического кирпича в 2011–2012 гг., прогнозы до 2022 г.», одной из наиболее важных тенденций последнего времени стало повышение уровня цен на керамический кирпич. За 2012 г. год цены выросли в среднем на 20%, динамика была более высокой, чем в других сегментах стройиндустрии. В 2013 г. цены на кирпич продолжают расти. По оценкам аналитиков «Амикрон-консалтинг», причин высокой ценовой динамики несколько. Во-первых, это рост энерготарифов – производство кирпича весьма энергоемко, доля энергоносителей в себестоимости составляет 30–40%. Во-вторых, существенно выросли объемы спроса, что привело к соответствующему росту производства керамического кирпича – на 13% в 2012 г. В-третьих, структура потребления смещается в верхнеценовой сегмент.

Спрос на наиболее дешевые марки кирпича, востребованные в многоэтажном строительстве, постепенно снижается из-за увеличения предложения более доступного по цене газобетона. Одновременно с этим в малоэтажном строительстве кирпич становится все более востребованным в сегменте комфорт-класса, где используется более дорогая продукция.

Источник